12 ноября решением Советского районного суда были удовлетворены исковые требования Правительства Кировской области о признании сделок дарения земельных участков ничтожными.

Прокомментировал ситуацию директор департамента государственной собственности Кировской области Александр Алексеевич ОПАРИН:
- Законодательство наделило субъекты РФ первоочередным правом выкупа земель сельхозназначения. Однако участок площадью 86 га, входящий в состав Береснятского месторождения в Советском районе и предназначенный для строительства цементного завода, незаконно оказался в частных руках.

Земли, находящиеся в общей долевой собственности, предполагалось выкупить путем реализации первоочередного права приобретения земель сельскохозяйственного назначения. Однако, после подготовки земли для продажи (оформления долей и выделения земли в натуре) область не получила первоочередного права на их выкуп. По данному факту правоохранительные органы сейчас проводят проверки.

Департамент государственной собственности принял участие в 7 судебных заседаниях, в ходе которых установлен факт получения жителями деревни Фокино денежных средств за земельные участки, доказан возмездный характер совершенной сделки, что послужило основанием считать договор от 09.07.2008 года как притворный.

Данные земельные участки находятся в сфере интересов Кировской области как субъекта РФ в виду предполагаемого строительства на территории месторождения объекта регионального значения. И, поскольку было нарушено преимущественной право покупки земель сельхозугодий субъектом РФ, суд решил исковые требования Правительства Кировской области удовлетворить, признать договор от 9 июля 2008 года, заключённый между Петуховым М.С. и Мешковой Л.В., действующей от имени Мининой Т.М., Михеева Н.Т., Суринина Г.И., Сурниной А.Д., Порубовой И.А., Домрачева П.С., Кошкиной К.С., Михеевой Н.Е., ничтожной (притворной) сделкой. Решено применить к указанному договору правила о купле-продаже. И перевести на субъект Российской Федерации "Кировская область" права и обязанности покупателя земельных участков.

На сегодняшний день из 612 гектаров земли, которые необходимы для нового цементного завода, 236 уже оформлены в областную собственность, а 174 гектара находятся на стадии оформления, подчеркнул А.А.Опарин.

Общую территорию Береснятского месторождения полезных ископаемых на территории Советского района составляют три месторождения карбонатных пород: Буржатское, Борисовское, Коршуновское.

Общая площадь Береснятского месторождения составляет 610,7 га.

В результате проведенного анализа состава земель в контуре месторождения установлено следующее:
- земельные участки, составляющие общую площадь месторождения, находятся в различной форме собственности: 86,4 га - в общей долевой собственности граждан, 177,2 га - лесной фонд, 347,1 га - земли сельскохозяйственного назначения (не разграниченные, с признаками областной собственности).

Для формирования единого земельного участка месторождения необходимо придать землям единый правовой статус, в связи с чем избран наиболее рациональный вариант концентрации земель в областную собственность.